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  • 海阳城限购分析,北方人在海阳城买房条件解读~

    楼盘点评日期:2019-08-20 10:00:19 浏览量(

    儋州XG 海阳城XG政策。。。海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南儋州。海南全域XG政策,海阳城购房条件解读!2018儋州房产XG政策分析!如今,外地人有钱不一定能买得到儋州市房子!先来了解最新海阳城XG政策!陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。

    儋州海阳城

    海阳城楼盘位于海南省儋州市滨海新区一组团,绿化率50%。越来越多人去海南儋州买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

    一、海阳城楼盘详情

    海阳城房价:6700元/平方米

    海阳城售楼处:400-654-6680(转366)

    海阳城楼盘地址:海南省儋州市滨海新区一组团

    海阳城楼盘详情

    1、海阳城楼盘配套

    【生活配套】:“海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部,濒临北部湾,位于东经109.5北纬19.5,项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设,使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾,光热充足,独有的偏干燥滨海城市气候,更是老年人颐养天年的得天独厚之地。

    【娱乐配套】:暂无

    【餐饮配套】:暂无

    【购物配套】:暂无

    【医院配套】:白马井医院 (3.5公里)

    海阳城团购热线:18089824307(陈经理)

    2、儋州房产优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。

    小结:海阳城的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南海阳城拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

    二、海阳城XG政策

    海南全域XG政策升级,“候鸟”如何在海阳城买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

    1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

    通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

    2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

    海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

    具体按三个层面进行XG;

    一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

    二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

    三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

    3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

    自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

    同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

    关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

    所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

    三、2018儋州买房需要哪些条件?

    1、海南户籍:商业

    第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

    2、非海南户籍:

    第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

    第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

    第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

    儋州买房条件

    二、海阳城买房条件:

    4月22日晚,海南实行全域XG,那么,外地人还能在海阳城买房吗?海阳城买房条件是什么?

    海阳城买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

    同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

    PS:解除海阳城买房条件难题,请找海南陈霞18089824307(电话同号)。

    海南海阳城楼盘卖点:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

    小陈结语:儋州的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南海阳城XG政策越来越细化,海阳城购房政策越来越严格。海阳城购房政策,供大家参考。。。

    如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析海阳城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

    以上就是《2018海南儋州房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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    海南房产咨询师

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    海阳城在售

    18000元/m²

    预售证:[2016]儋房预字(0047)号
    更多详细资料

    售楼电话:400-654-6680(转366)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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