鲁能·海蓝公馆 VS 一品国际房价+配套分析~

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鲁能·海蓝公馆VS一品国际分析对比！

一、鲁能·海蓝公馆VS一品国际分析对比！

鲁能·海蓝公馆	PK	一品国际
均价： 23000元/㎡ 均价： 11500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南英大房地产开发有限公司 开发商： 海南浩远房地产开发有限公司 容积率： 1.0 容积率： 3.37 绿化率： 40% 绿化率： 30% 楼栋总数： 59（含别墅40）栋 楼栋总数： 1栋 户数： 1393户 户数： 338户 规划面积： 109333.33平米 规划面积： 9067平米 建筑面积： 14.96万平米 建筑面积： 36104平米 物业公司： 海南鲁能物业 物业公司： 海南文昌浩远物业管理有限公司 物业费： 别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月 物业费： 2元/平米/月 地址： 海南省海口市西海岸滨海大道146号 地址： 文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处 鲁能·海蓝公馆配套 PK 一品国际配套 学校： 亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里 学校： 文昌中学(11.8公里)文昌市第三小学(12.9公里)清澜实验学校(3.3公里) 购物： 远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里 购物： 中南森海湾小区超市(600米)内置商业中心(300米) 医院： 海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里 医院： 文昌市现代医院(14.5公里)文昌市人民医院(14.6公里)文昌市中医院清澜分院(3.5公里) 生活： 丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里 生活： 文昌市第一农贸市场(33.5公里)工商银行(1.1公里)农业银行(2.5公里) 娱乐： 中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里 娱乐： 椰子大观园(4公里)祝嘉故居(837米)八门湾红树林(18.4公里) 餐饮： 海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐饮： 重庆火锅(2.3公里)天府之家(1.8公里)内置中餐厅(50米) 交通： 28、35、37、40、57路 交通： 高隆湾专线

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

三、鲁能·海蓝公馆买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，鲁能·海蓝公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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